التوفير في متطلبات عقد الإيجار في ألمانيا
تعتبر عملية استئجار العقارات من الأمور الصعبة إلى حدٍّ كبير بالإضافة إلى التزام المستأجر بالعديد من المتطلبات التي يريد أن يحصل عليها من خلال استئجاره لشقة ،
وكنا قد عرفنا سابقاً عن مجموعة من الحاجات الأساسية التي يحتاجها المستأجر ويسعى إلى توفرها عن طريق شركات تزويد الخدمات المختلفة .
ومن الأمور التي يمكنك استغلالها في التوفير من قيمة الإيجار ، يمكننا أن نذكر :
العفن وفواتير التدفئة من أجل التوفير في متطلبات عقد الإيجار في ألمانيا :
في بعض الأحيان قد يعاني الساكن في الشقق الألمانية من تشكل العقونة على الجدران بالإضافة إلى الأبواب وبعض الزوايا ،
ويعود ذلك إلى فترات الثلج الطويلة والتي ترفع نسبة الرطوبة في الجو ومنها في الجدران،
بالإضافة إلى الغيوم الكثيفة التي يتصف بها الشتاء في ألمانيا والتي تمنع من تعقيم تلك المناطق.
وبالتالي أي سوء تهوية أو سوء في استخدام آليات التدفئة يؤدي إى تراكم العفن وانتشاره ،
وبالتوازي مع ذلك تعتبر مشكلة العفن من المشكلات الصعبة والواجبة الحل لما لها من ضرر على صحة الإنسان ،
حيث يمكن أن تدخل إلى القصبات التنفسية وتسبب تحسساً أو التهاباً ،
وبناءً على الأعراف السادة في المدن الألمانية أن مالك الشقة هو المسؤول المباشر عن عملية التخلص من العفن ، وكل التكاليف المرتبطة بها ،
ولكن في حال تبين أنها ناتجة من سوء الاستخدام كالحفاظ على حرارة المنزل لأوقات طويلة دون تهويتها من أجل تقليل نفقات التدفئة ،
مع أنه يجب تهوية الغرف والمنزل لمدة 10دققائق يومياً لعدة مرات في اليوم ، من الممكن أن تقع على عاتق المستأجر .
وذلك باعتبار أن عملية إعادة تدفئة الغرفة الباردة يحتاج المزيد من وقود التدفئة واستهلاك الطاقة أكثر مما يترتب عليه نفقات أكبر .
كما يمكن الاستعانة في سياق متصل بالمعلومات الخاصة بمواضيع التهوية من خلال هذا الرابط .
الحل مع الفواتير المرتفعة :
ونعني بهذه الفواتير في حال كانت تتخطى قدرة الفرد على الدفع ،
فهنا غالباً في حال لم يتم تسديد المبلغ المطلوب ستقطع التغذية الكهربائية عن هذا البيت ،
ولكن لا يتم ذلك بشكل مفاجئ إنما يتم إبلاغ للتذكير بدفع المبالغ المتراكمة على صاحب الشقة ،
وفي حال كان التذكير لا يعطي نتائجاً ، عندها يتم اللجوء من أجل التهديد بالقطع .
وبالتوازي مع رسالة التهديد هذه يتم منح العميل مدة 4 أسابيع لدفع الفاتورة ، وفي حال الرغبة الشكوى يمكن الوصول إلى حماية المستهلك من هنا .
وتتراوح أسعار الفواتير الخاصة بالكهرباء بين 100 يورو ومبالغ أعلى بحسب الاستهلاك ،
وحتى تتمكن من خفض كل تلك التكاليف عليك الالتزام بمعايير الجودة ،
والتوفير في متطلبات عقد الإيجار في ألمانيا، وكل ذلك من أجل مواجهة هذا التضخم الكبير .
اقرأ أيضاً :السكن في ألمانيا 2022
