أهم القواعد في السكن في ألمانيا
تعتبر قواعد المباني السكنية من الأمور المهمة جداً في ألمانيا ، ويفرض القانون على جميع القاطنين في أي بناء سكني احترام قواعد البناء ،
بالإضافة إلى وجوب احترام كافة قوانين الجوار والهدوء والتنظيف وخاصةً باستخدام الوسائل ذات الصوت المرتفع ،
ولأهميتها يجب على المستأجرين الجدد الإطلاع على اللوائح المخصصة في كل بناء لتوضيح كافة تفاصيل الحياة ضمن هذا المجمع السكني وما هي الواجبات التي تقع على عاتقك ،
ومن الجدير بالذكر أن العديد من هذه القواعد يتم الاتفاق عليها عند صياغة عقد الإيجار مع مالك الشقة ،
وتذكر ضمنه ، ولهذا هي لا تتعارض مع أي قاعدة من قواعد السكن ضمن تلك اللوائح .
ونتيجة أهميتها سنعمل على توضيح أهم النقاط ضمن هذا المقال.
أهم القواعد في السكن في ألمانيا في المنازل :
وهي القواعد التي يتم ذكرها في لوائح السكن الموجود في المبنى ، ويتعرف عليها كل المقيمون في السكن ،
إلى جانب المستأجرون عن طريق قوائم توجد في مكان مخصص في البناء .
وغالباً تختص القواعد المنزلية بكل ما يتعلق من عمليات تتضمن التعامل مع الآخرين كشراء الحاجيات من المحلات ،
أو استخدام محطات القطار والمواصلات العامة للانتقال ،
بالتوازي مع المدارس وكل المؤسسات التي تقدم العديد من الأنشطة المتنوعة للكبار والصغار .
ومن الجدير بالتذكر أنه من الوارد جداً أن تتضمن هذه اللوائح معلومات عن منع التدخين داخل البناء ،
بالإضافة إلى منع تخزين العديد من المواد المختلفة في البناء في سياق متصل ،
وكذلك تذكر هذه القواعد بأوقات الهدوء التي يجب الالتزام بها وخاصة ليلاً ،
كما تحدد الأيام التي يتم خلالها تنظيف البناء، إما من السكان أو عن طريق شركات التنظيف التي يتم التعاقد معها .
ومن جهة أخرى يتحدد من خلال هذه اللوائح أهم الاتفاقيات حول كيفية استخدام الغرف الإضافية الموجود في البناء كالعليات أو المستودعات .
وماهي الآلية المتبعة لتفريغ القمامة ، بالإضافة إلى السلوكيات المتبعة في أيام الثلوج والجليد ، وكيف تتم عمليات إزالة الثلج وماهي الأوقات لمناسبة لذلك .
وفي سياق متصل تحدد القواعد شروط الشواء سواء في المنزل أو على الشرف أو العليات وغير ذلك من الشروط ،
وكذلك تنظم عمليات استخدام الأورقة والبهو والباحة الخلفية أو الداخلية للبناء.
وبالإضافة إلى ذلك يتوجب على المستأجر مراعاة كل هذه الشروط ولأن المالك لا يستطع تغيير أي بند منها ،
ومن أجل الالتزام بذلك يمكنكم الإطلاع على قانون ملكية السكن WEG.
ومن أهم القواعد التي يصر القانون والجميع على الالتزام بها هي أوقات الهدوء بالإضافة إلى كيفية استعمال الأماكن الفارغة والغير مستغلة من البناء ،
بالإضافة إلى الالتزام بقواعد النظام والفناء الداخلي وما يحتويه .
وبهذه المقالة نكون قد عرفنا أهم القواعد في السكن في ألمانيا.
اقرأ أيضاً : السكن في ألمانيا 2022
